Als je méér woonruimte nodig hebt denk je vaak al gauw aan verhuizen. Je kunt echter ook eens informeren naar de mogelijkheden die er zijn om je huis te vergroten. Er zijn vaak meer mogelijkheden dan je denkt, en je huis kán er méér waard door worden dan wat je de investering kost. In dat geval kan de financierbaarheid ook best nog eens meevallen.
Wij hebben hoogwaardige basis-ontwerpen voorhanden die praktisch en snel te bouwen zijn. Dergelijke uitbreidingen zijn vergunningsvrij waarmee langdurige en kostbare vergunningsprocedures voorkomen worden. Voor grotere woninguitbreidingen zal er een ontwerp en bouwvergunning georganiseerd moeten worden. Ook dat kunnen wij verzorgen, uiteraard geheel afgestemd op de wensen van de klant. Het grote voordeel hiervan is dat wij dan met het oog op efficiëncy en kwailiteit onze kennis meteen al in het ontwerp kunnen verwerken, wat de prijs en kwaliteit ten goede komt.
Met onze prefab houtskeletbouw kunnen we een huis relatief snel en prijstechnisch gunstig op de bouwlokatie van een aanbouw, uitbouw of opbouw voorzien. In onze machinale timmerfabriek worden woninguitbreidingen geprefabriceerd waarna we zo’n prefab-woninguitbreiding m.b.v. een vrachtauto en kraan in korte tijd op de bouwlokatie plaatsen. De bewoners ondervinden maar minimale hinder van prefab-bouw.
Vaak is men geneigd om de buitenkant van een uitbouw van dezelfde soort baksteen (-strips) te maken als die waarmee het hele huis opgemetseld is. Echter blijkt vaak dat je altijd verschil blijft zien tussen oud en nieuw. Een andere visie is om kontrast tussen het bestaande huis en de nieuwe woning- uitbreiding te maken. Hiermee wordt een woning qua architektuur vaak verrassend verbeterd. Zo’n kontrast kan heel fraai zijn en wordt vaak gerealiseerd door een bestaand bakstenen huis uit te breiden met een uitbouw of aanbouw met een buitenbekleding van hout of kunststof. Een woninguitbreiding met houten buitenkant straalt een natuurlijke sfeer uit die door bewoners vaak als prettig ervaren wordt tijdens het genieten van hun tuin. Tenslotte dient vermeld dat de kosten van een houten woninguitbreiding relatief een stuk lager zijn dan die van een traditionele woninguitbreiding van baksteen.
1. Géén verhuizing nodig.
Een verhuizing brengt naast de aankoopkosten nog flink wat kosten met zich mee: o.a. makelaarskosten, notariskosten, overdrachtsbelasting, ver-huiskosten én wellicht eventuele klus- en schilderskosten van het huis.
2. Méér woonruimte.
Door een woninguitbreiding ontstaat er meer ruimte voor bijvoorbeeld een grotere woonkamer, een grotere woonkeuken, een werkkamer, of een extra kinderspeelkamer die later, als de kinderen uit huis zijn, ook gebruikt kan worden als slaapkamer met badkamer. (levensloopbestendige woning)
3. Méér lichtinval.
Door een woninguitbreiding ontstaat er de mogelijkheid om méér natuurlijke lichtinval in huis te krijgen. Door bijvoorbeeld het plaatsen van grote ramen en/of terrasdeuren in de gevel of een grote lichtstraat in het dak van de uitbreiding. Natuurlijk licht laat de woning groter lijken en zorgt bovendien voor een veel aangenamere woonbeleving.
4. Méér wooncomfort en woonbeleving.
Door een woninguitbreiding onstaat de kans om de woning qua-stijl aan te passen aan je persoonlijke voorkeur. Door bijvoorbeeld het kiezen van materialen, kleuren en afwerkingen die perfect passen bij de persoonlijke smaak en stijl van de bewoners. Zo wordt je huis méér je eigen thuis en beleef je méér plezier aan je huis.
5. Mogelijk méér woningwaarde en rendement.
Door een woninguitbreiding kan een huis méér waard worden dan wat de investering kost, mits de uitbreiding goed en doordacht is ontworpen en gebouwd. Zéker wanneer de kavel meer dan voldoende ruimte biedt, want bij een eventuele latere verkoop wordt de prijs vaak in belangrijke mate bepaald o.b.v. de gebruiksoppervlakte.
6. Mogelijk (deels) financiering vanuit je hypotheek.
Door de toename van de woningwaarde is de uitbreiding wellicht (deels) te financieren vanuit de bestaande hypotheek. Zéker het uitzoeken waard.
Dus als je wel eens nadenkt over het uitbreiden van je woning maar opziet tegen de lange bouwrealisatie, dan is ons prefab-aanbouw-concept dé oplossing; je geniet dan ‘uitgebreid’ in veel kortere tijd. Met prefab-bouw kunnen we ook grotere uitbreidingen realiseren vanaf ontwerp t/m de bouw; bv. een werk- of hobby-kamer die later als levensloopbestendige slaapkamer met douche geschikt is. Een investering die achteraf bekeken wel eens méér waard kan blijken dan wat die gekost heeft.
Download dan onze HUIS UITBREIDEN brochure met veel inspiratie-voorbeelden van aanbouwen, uitbouwen en dakopbouwen. Je ontvangt de brochure direct per email, dus je kunt straks meteen al meér inspiratie opdoen en misschien krijg je dan ook al mooie ideeën . Wil je méér informatie, maak dan vrijblijvend een afspraak met ons.
