Nieuwbouw-woningen JABIKSWOUDE 6 huizen aan Hinkeslan

Alle 6 verkocht - bouw opgeleverd.

HOME

Leeuwarden - Jabikswoude - Hinkeslân
De locatie heeft als pluspunten:
+ Dicht bij de zuidelijke snelwegen van Leeuwarden.
+ Het centrum van Leeuwarden is per fiets bijzonder snel bereikbaar.
+ Geen directe overburen; uitzicht (voor) op twee straatjes en al bestaand groen.
+ Geen doorgaand verkeer, lekker rustig wonen dus ... aan de boomgaard.
+ Veel voorzieningen; Jabikswoude is een buurtschap van de Zuidlanden van Leeuwarden.

Aan de boomgaard
Dat gevoel ontstond toen de architect zich ging oriënteren op deze locatie.
Deze bouwlokatie aan de rand van dit dorpse buurtschap met z'n knikkende straatjes
wekte een soort van agrarisch gevoel, iets wat kenmerkend is voor meer Friese dorpjes.
Dit gevoel samen met de aanwezigheid van het naastgelegen veldje leidde er toe dat dit
openbaar gebied ingericht wordt als een soort boomgaard gecombineerd met parkeerplaat-
sen. Zo wordt voorkomen dat auto's voor de huizen geparkeerd moeten staan, en wordt dit
tegelijk een mooie plek voor alle bewoners om voor diverse doeleinden te gebruiken.

Dorps wonen met de voorzieningen van de stad
Vanuit dit gevoel is een rij van 6 huizen ontworpen met een dorpse agrarische architectuur:
bruin-mangaan genuanceerde bakstenen op antraciete plint en idem gebakken dakpannen.
Goed afgestemd op de omgeving en de zonnestand. Kloeke hoge voorgevels met goede
lichtopeningen en bijzondere regewaterafvoeren; bijzondere zijgevels waarmee de beide
hoekhuizen optimaal profiteren van hun kavel en ligging; en lage achtergevels zodat de
achtertuinen optimaal in de zon komen te liggen. Het bouwplan oogste lof van het Q-team.

Comfortabel en ruim wonen
De huizen zijn ruim bemeten én heel praktisch ingedeeld. Belangrijk pluspunt is dat elke
bewoner zelf kan kiezen of de zithoek aan de voorgevel of aan de achtergevel komt. Een
inpandige bijkeuken is mogelijk, en een uitpandige bijkeuken ook. De beide voorste slaap-
kamers zijn extra ruimtelijk door de rechte plafond-hoge muren. De achterste is een prima
kinderkamer of hobbyruimte. De badkamer met dakvenster wordt compleet opgeleverd
met wastafel, toilet en douche, en optioneel kan een bad worden geplaatst.
Via een vaste trap wordt de zolder bereikt welke op meerdere manieren is te gebruiken.
De wasmachine kan er staan, en ook is er ruimte genoeg voor een 4e slaap-/hobbykamer.

Ontwerp, bouw en garantie
TWA architecten (Doeke van Wieren) verzorgt de bijzondere architectuur van dit project.
BrouwerBouw bouwt deze woningen conform de eisen van Bouwbesluit en Woningborg.
De energie-prestatie-coëfficiënt is conform voorschrift sinds 1-1-2015 EPC=0,4 of beter.
Woningborg waarborgt dat en verstrekt een certificaat voor deze nieuwbouw-woningen.
Deze gewaarborgde garantie verzekert dat u een kwalitatief goede woning krijgt en dat
de bouw gegarandeerd voor de overeengekomen koop-/aanneemsom gerealiseerd wordt.

Kopers informatie

Het project is volledig verkocht. De bouw start medio 2016.

Verkoopprijzen
BN-1   € 189.000 met ± 250 m2 grond. verkocht
BN-2   € 179.000 met ± 163 m2 grond. verkocht
BN-3   € 179.000 met ± 167 m2 grond. verkocht
BN-4   € 179.000 met ± 167 m2 grond. verkocht
BN-5   € 179.000 met ± 167 m2 grond. verkocht
BN-6   € 189.000 met ± 295 m2 grond. verkocht

De verkoopprijzen zijn vrij-op-naam, inclusief 21% BTW, en gelden tot 01-07-15.
De koopsom (grond) is voor de bouw verschuldigd, en rentedragend vanaf 01-07-15.
De aanneemsom (bouw) is in termijnen verschuldigd naarmate de bouw gevorderd is.
De bouw start zodra er minimaal 75% van een aaneengesloten bouwblok verkocht is.

Tot de documentatie c.q. contractstukken behoren:
- brochure met de kavels, gevels, plattegronden en verkoopinformatie.
- technische omschrijving met de basis-opbouw en -afwerking van de woningen.
- keuze- en optie-formulier om elke woning op persoonlijke wensen af te stemmen.
- koop- en aannemingsovereenkomst volgens de voorschriften van Woningborg.
- extra opties naar aanleiding van koperswensen

Méér informatie?
Klik dan op de blauwe knop onderaan.
Dan komt u op de site met documentatie.
en kunt u het zometeen al rustig bekijken.
Daar kunt u het ook als papieren versie
opvragen, en/of ons een bericht sturen.

Dit project is verkocht door: Marjan Miedema
Hoekstra Makelaardij 058-2337333

NIEUWBOUW PROJEKTEN
overzicht huizen + kavels

        klik op de rode links
om afbeeldingen te bekijken
en beschikbare documentatie
te downloaden en/of te printen

  méér documentatie bekijken
   en/of informatie aanvragen
    kan gedaan worden onder
       aan deze project-site